Estimation théorique
Chemin de la Montagne de Thouzon,84250 Le Thor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Montagne de Thouzon,84250-Le Thor indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 164 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 3 | 90 | 801 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-30 | 176 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 4 | 136 | 1000 | 372000€ | 2735€ |
2022-07-19 | 60 | CHE DE LA MONTAGNE DE THOUZON | 4 | 91 | 1166 | 354050€ | 3891€ |
2022-11-17 | 66 | MTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 868 | 399000€ | 4433€ |
2019-11-20 | 843 | CHEM DE THOUZON | 4 | 75 | 1124 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-07 | 196 | MTE DU CHATEAU | 5 | 84 | 500 | 353450€ | 4208€ |
2020-08-17 | 1581 | RTE D ORANGE | 4 | 84 | 428 | 270000€ | 3214€ |
2019-09-16 | 775 | CHEM DE THOUZON | 6 | 130 | 1094 | 310000€ | 2385€ |
2022-07-26 | 11 | CLOS DE THOUZON | 5 | 124 | 752 | 42367€ | 342€ |
2020-08-28 | 2 | LOT LES AUBEPINES | 3 | 122 | 1020 | 300000€ | 2459€ |
2023-01-11 | 4 | LOT CLOS DES AULNES | 5 | 126 | 1002 | 443000€ | 3516€ |
2022-07-28 | 1654 | RTE D ORANGE | 3 | 89 | 0 | 200000€ | 2247€ |
2020-06-15 | 3 | LOT LES AUBEPINES | 5 | 126 | 1016 | 330000€ | 2619€ |
2022-10-17 | 3 | LOT LES AUBEPINES | 5 | 126 | 1016 | 414000€ | 3286€ |
2020-06-25 | 657 | CHEM DE THOUZON | 5 | 118 | 1000 | 83750€ | 710€ |
2019-11-07 | 10 | LOT LA LISIERE DE THOUZON | 6 | 96 | 804 | 225000€ | 2344€ |
2021-11-30 | 6 | LOT LA LISIERE DE THOUZON | 4 | 88 | 903 | 345000€ | 3920€ |
2020-09-10 | 18 | IMP DES SABLIERES | 4 | 99 | 638 | 266905€ | 2696€ |
2019-06-26 | 857 | CHE DES VACHONNES | 4 | 96 | 1000 | 176300€ | 1836€ |
2019-10-04 | 2078 | RTE D ORANGE | 4 | 120 | 502 | 218400€ | 1820€ |
2020-07-03 | 1208 | CHE DES VACHONNES | 3 | 90 | 1000 | 220825€ | 2454€ |
2022-07-15 | 849 | RTE D ORANGE | 3 | 78 | 2145 | 277000€ | 3551€ |
2021-07-29 | 834 | RTE D ORANGE | 4 | 104 | 1010 | 345000€ | 3317€ |
2022-04-22 | 244 | CHE DU BOSQUET | 4 | 102 | 570 | 90000€ | 882€ |
2021-02-26 | 248 | CHE DU BOSQUET | 5 | 82 | 610 | 60000€ | 732€ |
2022-09-21 | 326 | CHE DES VACHONNES | 5 | 168 | 1227 | 669900€ | 3988€ |
2019-07-04 | 23 | CHE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 830 | 160000€ | 4211€ |
2020-12-24 | 693 | RTE D ORANGE | 2 | 54 | 500 | 196000€ | 3630€ |
2022-06-27 | 183 | CHE DES JARDINIERS | 5 | 125 | 2580 | 440000€ | 3520€ |
2019-12-04 | 253 | CHE DES JARDINIERS | 3 | 90 | 450 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-22 | 93 | CHE DES VACHONNES | 4 | 79 | 595 | 323570€ | 4096€ |
2020-05-19 | 52 | CHEM DE THOUZON | 8 | 193 | 1000 | 595000€ | 3083€ |
2022-09-27 | 989 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 98 | 654 | 300000€ | 3061€ |
2021-09-07 | 2642 | RTE D ORANGE | 5 | 129 | 1000 | 427000€ | 3310€ |
2019-07-12 | 276 | TRA DE LA TAPY | 4 | 170 | 1700 | 1084000€ | 6376€ |
2021-04-30 | 2354 | RTE DE ST SATURNIN | 7 | 140 | 404 | 342000€ | 2443€ |
2020-12-07 | 1222 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 150 | 1610 | 200000€ | 1333€ |
2020-11-26 | 360 | RTE D ORANGE | 5 | 112 | 0 | 227500€ | 2031€ |
2019-05-28 | 5536 | RTE DE ST SATURNIN | 1 | 95 | 398 | 232000€ | 2442€ |
2021-05-03 | 2050 | RTE DE ST SATURNIN | 4 | 90 | 1614 | 155000€ | 1722€ |
2021-12-20 | 1 | LA CALADE | 5 | 94 | 543 | 302250€ | 3215€ |
2022-10-11 | 2504 | RTE DE ST SATURNIN | 1 | 38 | 771 | 40000€ | 1053€ |
2019-11-04 | 5 | RTE D ORANGE | 5 | 104 | 1258 | 317650€ | 3054€ |
2022-01-14 | 5 | RTE D ORANGE | 5 | 104 | 1258 | 411000€ | 3952€ |
2022-12-23 | 397 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 37 | 70 | 180000€ | 4865€ |
2022-04-11 | 7 | LA CALADE | 4 | 88 | 1119 | 270000€ | 3068€ |
2021-08-31 | 2 | RTE DE VELLERON | 4 | 120 | 846 | 326000€ | 2717€ |
2020-08-20 | 5528 | RTE D ORANGE | 3 | 84 | 326 | 247000€ | 2940€ |
2019-07-02 | 397 | RTE DE ST SATURNIN | 4 | 120 | 819 | 324670€ | 2706€ |
2020-11-16 | 1070 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 117 | 0 | 435000€ | 3718€ |
2019-06-19 | 888 | CHEM DU REAL DE MONTCLARD | 6 | 240 | 1440 | 930000€ | 3875€ |
2022-03-15 | 498 | CHE DU MIEGE BOAL | 8 | 314 | 940 | 1190000€ | 3790€ |
2019-12-20 | 7351 | LOT LES OLIVETTES | 5 | 100 | 894 | 391000€ | 3910€ |
2022-08-05 | 962 | RTE DES TAILLADES | 4 | 165 | 894 | 430000€ | 2606€ |
2021-11-19 | 160 | CHE DE LA FOUGASSE | 5 | 158 | 1000 | 780000€ | 4937€ |
2022-08-05 | 167 | LA CALADE | 5 | 94 | 337 | 298800€ | 3179€ |
2022-06-21 | 229 | RTE D ORANGE | 6 | 127 | 690 | 508000€ | 4000€ |
2019-05-29 | 1068 | CHE DE LA TRAILLE | 6 | 140 | 680 | 275000€ | 1964€ |
2022-04-26 | 29 | LOT LE CLOS BAZIN | 4 | 109 | 718 | 397920€ | 3651€ |
2021-10-11 | 252 | RTE D ORANGE | 4 | 99 | 587 | 415000€ | 4192€ |
2020-06-02 | 28 | LOT LE CLOS BAZIN | 4 | 107 | 826 | 332000€ | 3103€ |
2022-08-05 | 7216 | PETIT THUVE | 4 | 94 | 841 | 373000€ | 3968€ |
2023-04-26 | 2131 | RTE DE ST SATURNIN | 10 | 295 | 1511 | 576000€ | 1953€ |
2020-11-06 | 205 | CHE DES MOURGUETTES | 3 | 120 | 1091 | 355000€ | 2958€ |
2021-06-23 | 2020 | LA CALADE | 5 | 94 | 273 | 220000€ | 2340€ |
2020-03-17 | 1045 | CHEM DU REAL DE MONTCLARD | 8 | 140 | 811 | 450000€ | 3214€ |
2019-10-31 | 452 | RTE DE VELLERON | 4 | 95 | 531 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-04 | 9017 | LA CALADE | 5 | 94 | 363 | 200000€ | 2128€ |
2020-01-10 | 254 | HAM DE THOUZON | 2 | 43 | 100 | 180000€ | 4186€ |
2021-08-02 | 446 | RTE DE VELLERON | 5 | 103 | 513 | 321000€ | 3117€ |
2021-07-30 | 231 | CHE DE LA FOUGASSE | 4 | 260 | 15086 | 1010000€ | 3885€ |
2020-11-02 | 13 | LOT LE CLOS BAZIN | 5 | 82 | 881 | 295500€ | 3604€ |
2021-08-19 | 221 | RTE DE VELLERON | 7 | 236 | 790 | 859000€ | 3640€ |
2020-06-15 | 25 | CLOS DE BAZIN 2 | 5 | 123 | 922 | 380000€ | 3089€ |
2019-08-26 | 33 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 90 | 340 | 370000€ | 4111€ |
2021-07-26 | 163 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 97 | 1297 | 368000€ | 3794€ |
2019-12-23 | 164 | RTE DES TAILLADES | 4 | 95 | 183 | 170000€ | 1789€ |
2019-09-30 | 117 | CHEM DU TRENTIN | 5 | 210 | 1730 | 1071060€ | 5100€ |
2021-01-18 | 205 | CHE DE CASTANE | 4 | 102 | 2015 | 376500€ | 3691€ |
2021-07-01 | 74 | CHE RECEVEUR | 3 | 49 | 270 | 180000€ | 3673€ |
2020-12-10 | 58 | IMP DU VELODROME | 4 | 90 | 675 | 257000€ | 2856€ |
2021-01-04 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 99 | 223 | 275000€ | 2778€ |
2019-10-28 | 193 | TRA FOUGASSE | 7 | 168 | 1130 | 404400€ | 2407€ |
2019-08-31 | 0 | LOT LA SAUZETTE | 4 | 121 | 652 | 413000€ | 3413€ |
2020-11-13 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 90 | 289 | 250000€ | 2778€ |
2020-10-16 | 16 | CHE DES COUDELIERES | 5 | 120 | 700 | 389800€ | 3248€ |
2020-04-28 | 822 | CHE DES COUDELIERES | 5 | 150 | 1177 | 435000€ | 2900€ |
2022-10-07 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 80 | 193 | 250000€ | 3125€ |
2023-06-01 | 84 | CHE DE L ANCIEN LAC | 5 | 104 | 470 | 450000€ | 4327€ |
2022-10-26 | 3174 | RTE D ORANGE | 4 | 110 | 710 | 290000€ | 2636€ |
2019-12-16 | 6326 | LOT LA SAUZETTE | 3 | 71 | 1080 | 250000€ | 3521€ |
2021-07-27 | 159 | IMP DE LA GARANCINE | 4 | 125 | 92 | 176000€ | 1408€ |
2021-07-22 | 412 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 164 | 1245 | 355000€ | 2165€ |
2021-09-10 | 6718 | LES BOURDIS | 3 | 60 | 186 | 212900€ | 3548€ |
2021-07-22 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 115 | 415 | 350000€ | 3043€ |
2022-05-10 | 3362 | RTE DE ST SATURNIN | 4 | 150 | 757 | 210000€ | 1400€ |
2021-09-16 | 38 | CHE DE L ANCIEN LAC | 3 | 77 | 732 | 312000€ | 4052€ |
2021-06-29 | 1721 | RTE DE VELLERON | 4 | 126 | 3131 | 290000€ | 2302€ |
2019-11-04 | 20 | RUE DE LA NASSION | 4 | 90 | 65 | 210950€ | 2344€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DE LA NASSION | 5 | 99 | 150 | 343000€ | 3465€ |
2019-08-02 | 66 | RUE RASPAIL | 4 | 95 | 75 | 89000€ | 937€ |
2021-04-08 | 840 | CHE DE THOUZON | 5 | 102 | 0 | 171700€ | 1683€ |
2021-01-22 | 3 | LES MOULINS | 4 | 90 | 1088 | 362650€ | 4029€ |
2022-07-28 | 3 | LES MOULINS | 4 | 90 | 1088 | 393000€ | 4367€ |
2022-05-05 | 23 | IMP DES JASMINS | 3 | 62 | 55 | 149900€ | 2418€ |
2021-01-25 | 1582 | CHE DES COUDELIERES | 3 | 90 | 500 | 394450€ | 4383€ |
2021-10-07 | 58 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 79 | 185000€ | 2313€ |
2021-11-16 | 5110 | RUE CAVALERIE | 3 | 91 | 108 | 225000€ | 2473€ |
2022-11-08 | 5190 | RUE MALLEMAYON | 7 | 160 | 250 | 449760€ | 2811€ |
2019-09-09 | 25 | RUE RASPAIL | 4 | 80 | 150 | 144450€ | 1806€ |
2022-05-12 | 58 | PL DE L EGLISE | 3 | 42 | 93 | 21600€ | 514€ |
2020-09-14 | 3 | RUE CAVALERIE | 3 | 70 | 40 | 160000€ | 2286€ |
2021-03-05 | 70 | RUE DE VERDELIN | 4 | 85 | 130 | 375000€ | 4412€ |
2020-01-17 | 34 | RUE DE VERDELIN | 5 | 120 | 90 | 184000€ | 1533€ |
2023-06-07 | 44 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 80 | 55 | 155000€ | 1938€ |
2022-09-16 | 34 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 68 | 90 | 110000€ | 1618€ |
2023-02-27 | 7 | CHE DES MOULINS | 4 | 98 | 511 | 422200€ | 4308€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DE VERDELIN | 2 | 44 | 20 | 112000€ | 2545€ |
2022-02-02 | 24 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 137 | 187000€ | 1948€ |
2022-12-06 | 15 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 2 | 70 | 134 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-23 | 25 | RUE MALLEMAYON | 3 | 75 | 85 | 185000€ | 2467€ |
2021-03-17 | 25 | RUE MALLEMAYON | 3 | 70 | 60 | 72000€ | 1029€ |
2022-10-19 | 94 | RUE GUSTAVE ROUX | 3 | 80 | 24 | 217800€ | 2723€ |
2021-10-12 | 36 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 100 | 267900€ | 2679€ |
2020-06-26 | 1743 | RTE DES TAILLADES | 7 | 177 | 2653 | 675000€ | 3814€ |
2020-09-02 | 26 | IMP PAVEE | 3 | 75 | 75 | 157000€ | 2093€ |
2019-10-16 | 54 | RUE PIERRE GOUJON | 3 | 58 | 25 | 40000€ | 690€ |
2021-11-05 | 64 | RUE PIERRE GOUJON | 3 | 70 | 50 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-10 | 94 | RUE PIERRE GOUJON | 4 | 70 | 55 | 106500€ | 1521€ |
2020-06-08 | 814 | CHE DES BLANCAS | 5 | 144 | 1740 | 340000€ | 2361€ |
2020-12-10 | 63 | RUE LOUIS MICHEL | 5 | 70 | 230 | 263600€ | 3766€ |
2020-06-17 | 42 | RUE LOUIS MICHEL | 4 | 80 | 70 | 164660€ | 2058€ |
2022-06-15 | 42 | RUE LOUIS MICHEL | 4 | 80 | 70 | 183380€ | 2292€ |
2020-08-06 | 5234 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 30 | 110000€ | 2115€ |
2021-09-03 | 8 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 175 | 227000€ | 3243€ |
2019-09-13 | 35 | RUE LOUIS MICHEL | 3 | 70 | 210 | 302490€ | 4321€ |
2020-05-19 | 22 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 135 | 80 | 178200€ | 1320€ |
2021-06-28 | 3 | RUE PASTEUR | 8 | 280 | 570 | 640000€ | 2286€ |
2021-12-17 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 285 | 475000€ | 3926€ |
2021-06-17 | 153 | PL DU CHASSELAS | 4 | 86 | 310 | 359000€ | 4174€ |
2021-02-22 | 2065 | RTE DES TAILLADES | 4 | 82 | 500 | 236000€ | 2878€ |
2021-05-27 | 84 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 128 | 680 | 239000€ | 1867€ |
2021-12-23 | 2075 | RTE DES TAILLADES | 5 | 124 | 500 | 408050€ | 3291€ |
2020-11-23 | 366 | CRS GAMBETTA | 4 | 110 | 1368 | 266600€ | 2424€ |
2020-06-19 | 44 | CRS GAMBETTA | 5 | 135 | 58 | 217138€ | 1608€ |
2021-06-30 | 44 | CRS GAMBETTA | 5 | 135 | 58 | 227250€ | 1683€ |
2023-02-03 | 144 | CHE DES ESTOURANS | 4 | 115 | 315 | 445000€ | 3870€ |
2021-08-10 | 8 | LE CLOS DU CARDINAL | 5 | 137 | 962 | 340000€ | 2482€ |
2020-06-29 | 271 | CRS GAMBETTA | 5 | 140 | 200 | 320000€ | 2286€ |
2023-05-22 | 233 | CRS GAMBETTA | 6 | 160 | 535 | 450000€ | 2813€ |